Khi nhu cầu đầu tư bất động sản ngày càng gia tăng, việc mua đất để đầu tư sinh lợi trở nên phổ biến. Trong hành trình này, việc ký kết hợp đồng góp vốn mua đất là cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho tất cả các bên tham gia. Vậy hợp đồng góp vốn mua đất là gì? Nó có cấu trúc như thế nào và bạn cần lưu ý gì khi tham gia? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Hình minh họa hợp đồng góp vốn mua đất
1. Hợp Đồng Góp Vốn là Gì?
Hợp đồng góp vốn được hiểu là một thỏa thuận giữa các bên tham gia để cùng nhau đầu tư vào một dự án, trong đó mỗi bên sẽ góp một phần vốn nhất định để thực hiện giao dịch mua bán tài sản có giá trị lớn như đất đai, nhà ở,… Từ đó, họ sẽ chia sẻ lợi nhuận dựa trên tỷ lệ góp vốn đã thỏa thuận.
2. Mẫu Hợp Đồng Góp Vốn Mua Đất theo Số Tư Pháp Cung Cấp
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—-*****—-
HỢP ĐỒNG GÓP VỐN
(V/v góp vốn kinh doanh mua bất động sản, đất đai)
Hôm nay, vào lúc ……giờ, ngày ……tại…….
Chúng tôi gồm những ông, bà có tên sau:
- Ông/Bà……………………. Giới tính…….. Quốc tịch:……………………
Sinh ngày:…………………………….
Chứng minh nhân dân số: …………ngày cấp…….. Nơi cấp…………………..
Hộ khẩu thường trú:……………………………………….
- Ông/Bà……………………. Giới tính…….. Quốc tịch:……………………
Sinh ngày:…………………………….
Chứng minh nhân dân số: …………ngày cấp…….. Nơi cấp…………………..
Hộ khẩu thường trú:……………………………………….
1. Đã tiến hành hợp tác và việc góp vốn cùng kinh doanh, với những nội dung cụ thể như sau:
- Mục đích góp vốn:……………………………………………………………………………………..
- Số vốn góp; loại tài sản góp vốn của từng thành viên:
…………………………………………………………………………………………………. - Thời hạn góp vốn:
…………………………………………………………………………………………………. - Cơ cấu quản lý phần vốn góp:
…………………………………………………………………………………………………. - Cam kết của các bên:
…………………………………………………………………………………………………. - Nguyên tắc chia lợi nhuận:
………………………………………………………………………………………………….
3. Phương Thức Giải Quyết Tranh Chấp
Trong quá trình thực hiện hợp đồng góp vốn mua đất, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau. Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết.
4. Sự Cam Đoan Giữa Các Bên Tham Gia
Bên A cam đoan:
- Những thông tin về nhân thân, tài sản đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;
- Tài sản góp vốn không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật;
- Tài sản góp vốn không có tranh chấp;
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng góp vốn mua đất;
- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;
- Các cam đoan khác…………………
Bên B cam đoan:
- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng góp vốn mua đất là đúng sự thật;
- Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản góp vốn nêu trên và các giấy tờ về quyền sử dụng, quyền sở hữu;
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng này;
- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;
- Các cam đoan khác…………………
5. Điều Khoản Cuối Cùng
- Các bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
- Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên.
BÊN A BÊN B
Trên đây là mẫu hợp đồng góp vốn mua đất được cung cấp bởi Sở tư pháp được nhiều người sử dụng nhất. Hy vọng thông tin trong bài viết được chúng tôi chia sẻ sẽ hữu ích dành cho những ai muốn hợp tác đầu tư cùng nhau phát triển.
Cảm ơn bạn đã ghé thăm website!
